打女同学光屁股丨vk事件引发关注：网络环境与校园安全的深层反思: 让人思考的发言，是否将影响我们的选择？
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云缨拿枪奖励自己核心竞争力
东莞市桥头镇、屯昌县新兴镇、恩施州来凤县、丽水市庆元县、佛山市南海区、陵水黎族自治县本号镇、揭阳市惠来县
赣州市信丰县、盐城市盐都区、黑河市爱辉区、北京市怀柔区、济南市天桥区、广西柳州市柳城县、驻马店市驿城区、酒泉市金塔县
大兴安岭地区呼中区、荆门市东宝区、凉山盐源县、海东市化隆回族自治县、驻马店市确山县、万宁市后安镇、扬州市邗江区
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白沙黎族自治县金波乡、滨州市博兴县、上饶市婺源县、铜仁市万山区、黔南瓮安县、海口市美兰区、商丘市夏邑县、荆州市监利市、福州市长乐区、大同市广灵县
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北京市门头沟区、陵水黎族自治县光坡镇、太原市清徐县、景德镇市乐平市、杭州市建德市
太原市阳曲县、西宁市城北区、长春市农安县、庆阳市华池县、定安县新竹镇
忻州市忻府区、杭州市江干区、杭州市临安区、文山文山市、鹰潭市余江区
内蒙古赤峰市宁城县、内蒙古乌兰察布市集宁区、铁岭市西丰县、内蒙古呼和浩特市新城区、西双版纳勐海县、常州市溧阳市、德州市夏津县、内蒙古呼伦贝尔市扎赉诺尔区、龙岩市连城县、陵水黎族自治县英州镇
焦作市解放区、广西玉林市容县、郑州市二七区、德州市陵城区、连云港市东海县
西宁市城中区、定西市临洮县、普洱市墨江哈尼族自治县、甘南迭部县、哈尔滨市延寿县、太原市清徐县、鸡西市鸡东县、黄石市黄石港区、周口市扶沟县
上饶市玉山县、德州市武城县、长春市宽城区、岳阳市君山区、恩施州建始县、苏州市吴江区
泰安市肥城市、宁德市霞浦县、大庆市林甸县、黄南河南蒙古族自治县、东莞市东坑镇、衢州市常山县、武威市凉州区
“金三银四”北京二手房市场持续保持活跃。据北京商报记者统计，2025年3月及4月(截至4月27日)北京二手房网签量已达32662套，环比增长26.52%，同比增长18.19%。优质房源成交周期大幅缩短与近郊外溢需求升温成为市场两大显著特征。
北京商报记者实地走访西城、海淀、丰台等区域了解到，自2024年10月起北京二手房成交热潮已持续7个月，核心地段、优质配套、户型设计实用的房源呈现“挂牌即成交”态势。作为核心区域成交热度的有力补充，近郊板块在2025年“金三银四”期间也承接了大量外溢的购房需求。
成交量同比增长近两成
北京二手房市场传统销售旺季“金三银四”即将步入尾声。据北京商报记者统计，截至4月27日，2025年3月及4月北京累计成交二手房32662套，相较于1月和2月的总成交量25816套，环比大幅增长26.52%。
在环比增长的同时，北京二手房“金三银四”期间同比也实现了近两成的增长。从同比表现来看，2025年“金三银四”期间二手房网签量较2024年同期的27634套同比增长18.19%。值得一提的是，纵向对比近四年数据，2025年成交量仅次于2023年的36120套，位居同期次高位，高于2022年的30010套及2024年水平。
数据的背后，北京二手房市场的韧性也进一步体现。合硕机构首席分析师郭毅认为，部分价格调整充分的楼盘，以及占据核心区位但户型存在瑕疵的房源，仍能吸引有效需求入场，这折射出北京楼市刚需底盘的扎实根基。
郭毅表示，在健康的市场生态中，这种自下而上的需求传导机制至关重要：从满足基本居住需求的刚需购房，到首次改善型置业，再到品质升级型消费，最终延伸至终极改善型豪宅交易，形成完整的交易闭环。这种阶梯式消费链条不仅激活了存量房市场的老旧小房源流转，更为新房市场的高端产品提供了需求支撑，推动整体市场形成良性互动的交易格局。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出，当前北京二手房市场呈现成交量复苏态势，市场基本盘也趋于稳固，但政策驱动特征依然明显。观察市场运行轨迹可见，本轮“金三银四”成交回暖主要源于前期税收优惠及公积金政策调整的延续效应。
成交周期大幅缩短
在政策端持续效应下，北京二手房市场呈现优质房源需求量增长的趋势。
“面积适中且价格合适的房源在近几个月迎来快速成交”，西城三里河片区某头部中介机构经纪人赵虎指出，现在挂牌的房源中，很难找到价格实惠且户型及朝向均满意的优质房源，偶尔出现的一套也会在短时间内被“秒杀”。
以4月中旬成交的一笔订单为例，一对年轻夫妻从看房到成交仅用时3天。据赵虎回忆，该套房源仅挂牌5天时间，挂牌当天便吸引到经纪人和购房者的关注。“尽管这套房源的面积仅为60平方米，但其布局合理、空间利用率高，且价格相较于同类型房源更具竞争力。”赵虎表示。
赵虎指出，丰富的教育资源叠加3月及4月临近小学学籍录入时间，促进了房源成交时间的提速。
相似的情况在西城德胜片区同样存在。德胜片区某头部中介机构经纪人秦风告诉北京商报记者，该片区房源多为老房子，户型、面积、空间使用率、小区环境等因素导致居住舒适度并不高，虽然有教育资源优势存在，但以往成交周期普遍在10天左右，而在近期成交周期缩短至5天。
成交周期的缩短一部分得益于临近学籍录入时间，更多的则是市场观望情绪的减弱。秦风直言，二手房市场在近半年的加速回暖是有目共睹的，这种持续性让购房者的信心增加，决定购买心仪房源的思考时间大幅缩短。
相较核心区域成交周期大幅缩短，石景山、大兴等区域则表现为“温和抬升”。北京商报记者从石景山、大兴及通州等区域多位经纪人处了解到，在“金三银四”期间成交量均有所提升，尤其是石景山和大兴地区，凭借交通便捷、城市界面配套全等优势，成交量相比1月、2月提升20%左右。然而，成交周期并未出现显著缩短，依旧保持在大约40天的水平。石景山八角片区某头部二手房中介机构经纪人乔梦雪分析称，虽然市场回暖带动了成交量提升，但相比核心区域，刚需客群数量大于优质房源供应量，即便是八角片区成交量小幅提升，但是房源库存量较大，也使得购房者有充足时间精挑细选，无需急于做决定。
近郊板块承接外溢需求
作为核心区域成交热度的有力补充，近郊板块在2025年“金三银四”期间也承接了大量外溢的购房需求。
乔梦雪告诉北京商报记者，该区域购房者与核心区域的受众略有不同，多数为工作单位在地铁沿线，因市中心房价较高而外溢、无需考虑子女教育，方便通勤为刚需的购?